Weegschaalstraat – hoe een integrale aanpak het verschil maakte
Hoe maak je een verouderd appartementencomplex weer klaar voor de toekomst? Dat was de opgave bij de Weegschaalstraat.
Vanaf de start bracht Reimarkt alle betrokken partijen samen. De opdrachtgever, architect, aannemer en specialisten werkten niet naast elkaar, maar mét elkaar aan één gezamenlijk doel. Door verschillende scenario's uit te werken en zorgvuldig af te wegen, ontstond een integraal plan waarin verduurzaming, onderhoud, investeringen en uitvoering samenkwamen. Ook het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) vormde hierbij een belangrijk uitgangspunt.
Juist de samenhang van alle vraagstukken maakte dit project bijzonder. De brandveiligheid moest worden verbeterd, bewoners bleven tijdens de werkzaamheden in hun woning en traditionele oplossingen voor de gevelisolatie bleken niet haalbaar. Spouwmuurisolatie bood onvoldoende mogelijkheden en een voorzetwand aan de binnenzijde zou leiden tot verlies van woonruimte én veel overlast voor bewoners. Daarom is gekozen voor een geïsoleerde gevel aan de buitenzijde. Een oplossing die technisch klopte, uitvoerbaar was en aansloot bij de belangen van bewoners en opdrachtgever.
Het complex is doorgerekend en voldoet aan de Isolatiestandaard. Daarmee is De Weegschaalstraat voorbereid op een toekomst met een warmtenet of een all-electric warmtevoorziening. De Weegschaalstraat laat zien dat complexe verduurzamingsopgaven beginnen met de juiste keuzes. Door mensen, techniek en uitvoering samen te brengen ontstaat een oplossing die klaar is voor de toekomst.
Project in het kort
Uitvoering: 2023
Type: Appartementencomplex
Omvang: 78 appartementen
Opgave: Verduurzaming gecombineerd met planmatig onderhoud.
